1973〜1983年築, 専有面積66.24㎡〜86.24㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+10.0%
武蔵野市
87.9万円/㎡
前年比+16.8%
ルネ吉祥寺北町
東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩21分
1978年築 / 4階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
6,254万円
82.0万円/㎡
2,912
5,140
7,368
9,596
AI査定結果
推定相場価格
6,254万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,140万円〜7,368万円
67.4万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ルネ吉祥寺北町
5,980万円（78.4万円/㎡）/ 2階 / 76.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は64.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,980万円 | 78.4万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,680万円 | 61.4万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,380万円 | 56.7万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 58.4万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,580万円 | 60.1万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,790万円 | 63.6万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,800万円 | 69.5万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,800万円 | 63.8万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,950万円 | 66.3万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 66.8万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 71.8万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,780万円 | 54.3万円 | 1階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,980万円 | 57.2万円 | 1階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 4,180万円 | 70.1万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 73.5万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 4,580万円 | 76.8万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 5,480万円 | 71.9万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 5,380万円 | 70.6万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/10 | 4,280万円 | 56.1万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 4,480万円 | 58.8万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/06 | 4,680万円 | 61.4万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ルネ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅21分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/25 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2022/01/17 | メゾン吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 5,490万円 | 70.0万円 | 78.46㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/01 | イトーピア吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,599万円 | 75.6万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 5,180万円 | 89.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2021/03/09 | 吉祥寺ハイム 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅15分 | 6,180万円 | 77.0万円 | 80.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/12 | イトーピア武蔵野マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 5,780万円 | 64.5万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | 武蔵野中町スカイハイツ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅11分 | 4,800万円 | 71.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 127戸 | RC |
| 2023/04/17 | コトー三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 4,860万円 | 62.2万円 | 78.18㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、武蔵野市では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は武蔵野市の平均と比較して10.8%割安です。
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1970年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造