1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
武蔵野市
150.2万円/㎡
前年比+112.3%
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ルネ吉祥寺北町
東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩21分
1978年築 / 4階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
6,082万円
79.8万円/㎡
3,759
5,308
6,856
8,405
AI査定結果
推定相場価格
6,082万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,308万円〜6,856万円
69.6万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月22日
ルネ吉祥寺北町
4,990万円（65.5万円/㎡）/ 3階 / 76.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,990万円 | 65.5万円 | 3階 | 76.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,800万円 | 69.5万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 5,180万円 | 67.9万円 | 3階 | 76.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 5,980万円 | 78.4万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,680万円 | 61.4万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,380万円 | 56.7万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 58.4万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,580万円 | 60.1万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,790万円 | 63.6万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,800万円 | 63.8万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,950万円 | 66.3万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 66.8万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 71.8万円 | 1階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,780万円 | 54.3万円 | 1階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,980万円 | 57.2万円 | 1階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ルネ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,990万円 | 65.5万円 | 76.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | ニューハイツ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅10分 | 4,580万円 | 56.6万円 | 80.93㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/30 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅13分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/02 | 武蔵境ビューハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 武蔵境ビューハイツA棟 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/22 | 武蔵境ビューハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 武蔵境スカイハイツ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,380万円 | 71.7万円 | 61.11㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 5,680万円 | 70.6万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/26 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 3,999万円 | 65.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、武蔵野市では112.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は武蔵野市の平均と比較して56.4%割安です。